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            2018年

            房屋中介存六大陷阱

            2013-10-08 11:40 国尚新闻网 点击次数

            随着租房和买卖房屋市场的活跃部分房屋中介在服务过程中侵害消费者?#25103;?#26435;益的事件时有发生日前记者从?#26412;?#24066;消费者协会获悉今年上半年?#26412;?#24066;消协接到房地产中介投诉158件集中?#20174;?#20102;房产中介存在的六大陷阱?#26412;?#24066;消协建议相关部门要加大执法力度对不法房屋中介进行惩处并提醒消费者选择正规的房屋中介公司进行交易

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            陷阱1

            以看房为名骗看房费

            部分房地产中介公司实行免费登记付费看房消费者王女士?#20174;?#22312;三家房屋中介登记了求租信息中介均要求她交20元看房费几天后一家中介提供了位于某街的一套房子由于该房实?#26159;?#20917;与中介提供的信息不符王女士扫兴而归随后的几天王女士相继接到了其他几家房屋中介的电话介绍的居然是同一套房子王女士?#39280;?#20013;介对方解释说房主登记房屋信息通常是采取遍地开花的方式房源都是一样的?#27426;?#29579;女士看了同一套房却付了几倍的看房费

            陷阱2

            隐瞒信息挣差价

            部分中介采取种种借口不让消费者与房主见面利用双方信息?#27426;?#31216;以包销的名义隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易获取佣金以外的报酬或恶意将房主房屋价格炒高挣差价吴先生准备购买一套二手房中介的工作人员称有一套标价225万元的房子几经?#26088;?#36824;价后吴先生终于见到了房主罗?#22330;?#25151;主罗某诉苦说这套房子自己标价是200万元并留了2万元的还价空间中介为了挣取差价挂牌225万元?#29575;?#25151;子拖了很久才卖出

            陷阱3

            房屋瑕疵不告知

            据了解一些房产中介对代理销售的房屋质量不进行审查或审查不严就进行销售更有些房产中介为赚取中介费代理销售不符合销售条件的商品房且不向消费者如实告知相关信息如房屋的建造时间房屋使用缺陷产权归属情况配套设施等真实状况更有甚者建议售房人采取掩盖房屋质量瑕疵的处理措施或指?#21152;?#24110;助出售人开具单身证明伪造相关身份证明产权证明等进行登记售房

            陷阱4

            设套诈骗中介费

            一些不法中介机构在租房交易中设下圈套诱骗消费者上?#24120;?#39575;取中介费一般采取告知消费者有符合其需求的房源然后?#25165;?#28040;费者与所?#20581;?#25151;主见面房主往往主动与消费者互换联系方式后中介以双方达成租房意向为由要求消费者交中介费消费者交钱之后便无法联系?#20581;?#25151;主

            陷阱5

            黑中介发假信息

            部分黑中介在没有取得相关中介?#25163;?#30340;前提下国尚新闻网违规从事各种房屋中介活动还有一些如小餐馆电话亭小卖部等小店搭车做租房中介这些黑中介发布的房源信息大多是从网络或广告中摘抄下来其真实性有效性无法核实于是常出现看房而等不着房主或联系房主房子早已租出去的情况发生

            陷阱6

            设置合同霸王条款

            部分中介公司在合同中恶意不标明服务项目的要求和标准减轻自身责任还有的与消费者签订单方面制定的霸王条款如利用代收房款的优势在合同中制定消费者如退房设置高额违约金或无论买卖房屋是否成交消费者均应支付中介费用等

            (责?#20266;?#36753;?#21644;?#20426;杰)
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